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수원 청년이라면 전세자금 이자 부담을 줄일 기회!
연 최대 120만 원 이자지원 혜택부터 신청 조건, 일정까지 정리했습니다.
✅ 1. 사업 목적 및 개요
수원시는 청년의 주거비 부담을 덜어주기 위한 실질적인 지원책으로 ‘청년 전세자금 이자지원 사업’을 운영하고 있습니다.
서울·수도권의 높은 전세금과 금리 부담 속에서 독립을 준비하거나, 결혼 및 신혼생활을 시작하는 청년들의 경제적 자립을 돕기 위한 목적으로 기획된 사업입니다.
📌 핵심 목적 요약:
- 수원시에 거주하거나 전입 예정인 청년이
전세보증금을 대출받을 때 발생하는 이자 일부를 시에서 지원 - 청년층의 주거 안정을 유도하여
장기적으로는 지역 정착률을 높이고 인구 유출을 방지하는 효과도 기대 - 급변하는 금리 환경 속에서, 이자 부담으로 인한 독립 및 결혼 지연 문제를 해소
💡 수원시만의 차별점:
- 타 시군 대비 지원 조건이 덜 까다롭고
자격 요건이 비교적 넓은 편 - 주택 기준과 대출 은행 선택의 폭도 비교적 유연함
(상세 내용은 아래 ‘지원 대상’ 및 ‘지원 내용’에서 안내)
✍️ 이 사업은 수원시의 예산으로 시행되는 지방자치단체 주도형 주거복지 사업으로,
각 연도별로 지원 인원과 예산이 달라질 수 있으므로,
반드시 해당 연도 공고문을 확인하고 신청을 준비해야 합니다.
공고 발표 이후 준비하는 기간이 짧으니 관련 내용을 확인 하시고 준비해둬야 차질없이 지원 받으실 수 있습니다.
✅ 2. 지원 대상 및 자격 요건
수원시 청년 전세자금 이자지원 사업은 수원시 내 청년층의 주거 안정을 목적으로 하기 때문에, 연령·거주지·소득 조건 등이 명확히 정해져 있습니다.
다음 요건을 모두 충족해야 지원 대상자로 인정되며, 일부 조건은 대출 실행일 기준으로 판단됩니다.
🎯 기본 자격 요건
| 연령 | 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년 |
| 거주지 | 수원시 거주자 또는 대출 실행일 이전 수원시 전입 예정자 |
| 주택 요건 | 전용면적 85㎡ 이하의 전세 또는 반전세 주택 |
| 대출 요건 | 주택도시기금, 은행 등에서 전세자금 대출을 실행한 자 (보증기관 이용 필수) |
| 소득 기준 | 전년도 기준 중위소득 180% 이하 (예: 1인 가구 기준 약 3,800만 원 수준) |
💡 참고 사항
- 신청자 명의의 전세자금 대출이어야 하며, 부모 명의나 공동 명의는 지원 대상이 아닙니다.
- 신혼부부, 예비 신혼부부, 청년 1인 가구 등 다양한 형태의 청년 가구도 모두 신청 가능
- 대출 실행 후 일정 기간 내에 신청해야 하므로 신청 시기 확인 필수 (→ 아래 ‘신청 일정 및 방법’에서 자세히 안내)
🔎 보다 구체적인 소득 기준표와 주택 조건 예시를 확인해 보세요
✅ 3. 지원 내용
연 최대 120만 원, 실질 부담 완화!
수원시 청년 전세자금 이자지원 사업은 청년들이 전세보증금을 마련할 때 발생하는 이자 부담을 줄이기 위해, 수원시가 매년 일정 금액의 이자를 최장 4년간 직접 지원해주는 제도입니다.
💰 연간 이자 지원 한도
| 최대 지원액 | 연간 최대 120만 원 (월 10만 원 한도) |
| 지원 기간 | 최대 4년 (1년 단위로 신청·심사 후 연장 가능) |
| 지원 방식 | 수원시 → 청년에게 직접 계좌 입금 |
| 이자 범위 | 전세자금 대출 이자 중 일부를 정액 지원 |
✅ ① 지원 금액
- 최대 연 120만 원까지 지원
- 분기별 30만 원 이내 (연간 총 4회)
- 분기별 신청 후 심사 → 지급
- 실제 부담한 이자 범위 내에서만 지급
- 예: 해당 분기 이자 부담액이 22만 원이면 22만 원만 지급
✅ ② 지원 대상 전세금
- 전세보증금 한도: 2억 원 이하
- 대출한도: 최대 1억 원
- 금융기관을 통해 전세자금 대출을 받은 경우만 해당
- 주택도시기금, 일반 은행 전세자금대출 포함
✅ ③ 지원 기간
- 최대 2년간 지원 가능
- 매년 재신청 필요 (연 단위 심사 진행)
- 최초 신청 후 1년간 지원, 이후 1년 연장 신청 가능
✅ ④ 기타 조건
- 공동명의, 부모 명의 주택 불가 (본인 명의 전세계약 또는 보증금 납부 필요)
- 계약한 전세주택이 수원시 관내에 있어야 하며,
- 주민등록상 주소 또한 수원시로 이전해야 최종 지원 가능
🏠 지원 대상 주택 기준
청년 전세자금 이자지원 제도를 받기 위해서는
단순히 ‘전세’라는 조건만 충족한다고 되는 것이 아닙니다.
수원시는 다음과 같은 요건을 만족하는 전세주택만 지원 대상으로 인정합니다.
✅ ① 위치 요건
- 반드시 수원시 관내에 있는 주택이어야 함
- 주소지가 수원시로 등기되어 있어야 하며
- 계약 후 전입신고 및 주민등록 이전 필수
✅ ② 임대 유형
- 전세(보증금 100%) 또는 반전세(보증금 + 월세) 모두 가능
※ 단, 월세가 포함된 경우 월세 금액도 심사 시 고려됨
✅ ③ 주택 종류
- 아래 모든 유형의 주택이 가능:
- 공동주택 (아파트, 연립, 다세대주택)
- 단독주택, 다가구주택
- 주거용 오피스텔
- 단, 비주거용 건물(예: 상가, 창고 등)은 불가
✅ ④ 계약 요건
- 본인 명의로 직접 체결한 임대차 계약서가 필요
- 계약 기간이 1년 이상이어야 함
- 부모 또는 친인척 명의의 주택은 불인정
✅ ⑤ 대출 요건
- 반드시 금융기관을 통한 전세자금 대출 실행 후 신청 가능
- 주택도시기금, 시중은행 대출 등 모두 가능
- 대출 실행일이 속한 분기 내 신청 필수
💡 중요 팁!
집을 먼저 계약하고 대출받은 후 신청하는 구조이므로,
대출 실행일자 기준 분기 안에 신청해야 놓치지 않습니다.
🔎 보다 구체적인 소득 기준표, 대출 요건, 전세주택 조건 예시는 하단의
[👉 신청 방법 및 제출서류 안내]에서 확인하실 수 있습니다.
📌 유의사항
- 대출 실행 후 신청 가능 (신청 전에는 지원 불가)
- 대출이 완료되지 않았거나 계약이 성립되지 않은 경우는 신청 대상에서 제외
- 이자 지원금은 본인 명의 통장으로 지급되며, 중복 지원 방지를 위해 타 지자체의 동일 사업과는 중복 수혜 불가
📝 4. 신청 일정 및 방법
2025년 수원시 청년·신혼 희망터치(Touch) 보증금 이자지원 사업의 신청일정 안내입니다.
📅 2025년 신청 일정
- 공고일: 2025년 7월 3일(수)
- 신청기간: 2025년 7월 28일(월) ~ 8월 11일(월) 오후 6시까지
- 대상 가구 수: 총 300가구 (청년 및 신혼부부 포함)까지 선발
- 발표일: 2025년 8월 말 예정
⚠️ 주의 사항
- 공고 후 접수까지 준비 기간이 약 3주 내외로 매우 짧습니다.
- 대상자 검토 및 선정 기준이 엄격하고 제출 서류도 다양하기 때문에,
신청 자격과 필요 서류를 미리 확인하고 사전 준비해두는 것이 필수입니다.
📍 신청 방법
- 접수 방식: 온라인 접수만 가능
- 접수 경로
🎯 5. 기대 효과
수원시 청년 전세자금 이자지원 제도는 단순한 금전적 보조를 넘어, 청년층의 주거 안정과 자립 기반 마련에 실질적인 효과를 가져옵니다.
다음과 같은 기대 효과가 있습니다.
🏠 1) 청년 주거비 부담 완화
- 수도권 평균 전세자금 대출 이자는 연 2.5~3.5% 수준으로,
월 납입 이자만 수십만 원에 이르기도 합니다. - 수원시는 이 중 일부 또는 전액을 지원함으로써,
청년의 월 고정비용을 10~30만 원까지 줄이는 효과가 있습니다.
💡 예: 보증금 1억 원 대출 시, 월 약 25만 원의 이자를 납부하지만,
수원시의 이자지원으로 월 10만 원 수준으로 감소 가능
👨👩👧 2) 결혼·독립 계획의 현실적 기반 마련
- 높은 전세 자금 이자 때문에 독립이나 결혼을 미루는 청년이 많습니다.
- 이자지원은 혼인·출산·독립 등 삶의 단계 변화를 적극적으로 준비할 수 있게 도와줍니다.
특히 신혼부부나 1인가구 청년에게 **'주거 사다리 역할'**을 수행
📈 3) 지역 청년 인구 정착 및 유입 촉진
- 서울 및 타 지역에서 수원으로의 이주를 유도하는 간접 인센티브
- 이자 부담이 적은 지역으로 이주하여 생활비 절감 → 소비 여력 증가
- 청년 유입은 지역경제 활성화와 노동시장 안정으로 연결될 수 있음
이처럼, 이 제도는 단순한 ‘지원금’이 아니라
청년 삶의 질을 바꾸는 실질적 제도로 자리 잡고 있습니다.
수원시 청년 전세자금 이자지원 제도는 지원받는 것도 중요하지만,
신청 절차와 준비서류를 제대로 알고 있어야 혜택을 놓치지 않습니다.
📌 이 글에서는 지원 대상, 조건, 내용, 기대 효과까지 정리해드렸고,
보다 구체적인 신청 절차와 필요한 서류,
자주 묻는 질문, 소득 기준표, 지원 가능한 주택 유형 예시는
아래 글에서 확인하실 수 있습니다.
